Što je energetski pregled zgrade?

Najkraća definicija: energetski pregled je postupak kojim se analizira postojeća potrošnja i energetska svojstva zgrade te određuje isplativost mogućnosti za uštede energije. Moguće je naći različite definicije jer postoji i više vrsta energetskog pregleda, definiranih različitim pravilnicima i zakonima. Često se energetski pregled naziva i energetski audit.

Zakonske obveze provođenja energetskih pregleda drugačije su za javne zgrade i velike potrošače od onih za jednostavne zgrade. RITEH je ovlašten za provođenje svih vrsta energetskih pregleda. Ukoliko niste sigurni koja je Vaša obveza prema Zakonu obratite nam se sa povjerenjem. Naše iskustvo i stručnost dokazana velikim brojem dosad obavljenih energetskih pregleda jamstvo su kvalitete koje pružamo.

Pravilnik o energetskim pregledima građevina

Ovim su Pravilnikom propisani uvjeti za provođenje energetskog pregleda građevine te dužnosti ovlaštenih osoba i obveznika provođenja energetskog pregleda.

Pravilnik o energetskim pregledima građevina - link na Narodne novine

Predmet ovog Pravilnika nije energetski pregled zgrade radi izdavanja energetskog certifikata zgrade. Svrha Pravilnika je provedba Zakonom propisane obveze javnog sektora i velikih potrošača.

Tko su obveznici provođenja energetskog pregleda?

Temeljem Zakona o učinkovitom korištenju energije u neposrednoj potrošnji obveznik gospodarenja energijom, a time i obveznik provođenja energetskog pregleda je:

• javni sektor za zgrade javnog sektora i javnu rasvjetu
• veliki potrošač
  
• drugi potrošač energije kada ostvaruje svojstvo korisnika sredstava Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.

Zakon o učinkovitom korištenju energije u neposrednoj potrošnji - link na NN

Zgrade javnog sektora su one koje imaju ukupnu korisnu površinu preko 1000m2, bez obzira na ukupnu potrošnju energije u građevini. 

Javna rasvjeta je građevina za rasvjetljavanje javnih površina, javnih cesta koje prolaze kroz naselje i nerazvrstanih cesta čije upravljanje i održavanje, uključivo podmirivanje troškova električne energije su uređeni posebnim zakonom kojim se uređuje komunalno gospodarstvo.

Veliki potrošač je krajnji kupac energije čija godišnja potrošnja energije u građevini koju koristi za obavljanje svoje djelatnosti prelazi 10.000 MWh.

Opći energetski pregled je obvezatni energetski pregled građevine koji se provodi radi ispunjenja obveze gospodarenja energijom.

Pod "javni sektor" se podrazumijeva:

• proračunski i izvanproračunski korisnik državnog proračuna
• proračunski i izvanproračunski korisnik proračuna jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave
• trgovačko društvo i pravna osoba u kojoj Republika Hrvatska odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave ima odlučujući utjecaj na upravljanje

Dužnosti obveznika energetskog pregleda (javnog sektora i velikih potrošača):

1. Provesti prvi opći energetski pregled do 20.01.2013.
2. Provesti energetski pregled građevine najmanje jednom u razdoblju od pet godina, računajući od dana uručenja posljednjeg izvješća o energetskom pregledu.
3. Sažetak izvješća o energetskom pregledu dostaviti Ministarstvu i Fondu, te županiji ako županija nije ujedno i naručitelj energetskog pregleda, u roku od mjesec dana od preuzimanja izvješća.

Drugi potrošač koji ima status korisnika sredstava Fonda dužan je provesti energetski pregled građevine u skladu s uvjetima i rokovima utvrđenim ugovorom s Fondom u skladu s općim aktom Fonda.

Izvješće o energetskom pregledu koji podnosi ovlaštena osoba za energetski pregled prema Zakonu treba sadržavati:

1. podatke o osnovnoj potrošnji energije građevine s pokazateljima potrošnje,

2. podatke o usklađenosti svojstava građevine s tehničkim propisima o energetskim svojstvima zgrada i drugim propisima o energetskoj učinkovitosti krajnje potrošnje energije građevine,

3. procjenu energetske učinkovitosti odnosno pokazatelja energetske učinkovitosti,

4. identifikaciju mjera za smanjenje potrošnje energije i poboljšanje energetske učinkovitosti

5. procjenu ušteda energije i postupke za utvrđivanje ušteda,

6. izračun isplativosti primjene mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti,

7. preporuke o provedbi mjera za gospodarenje energijom i poboljšanje energetske učinkovitosti,

8. druge potrebne podatke.

Izvješće o provedenom energetskom pregledu je rezultat energetskog pregleda koji izrađuje i potpisuje ovlaštena osoba za energetske preglede i predaje ga naručitelju. U zaključku izvješća o energetskom pregledu se navodi lista mjera za poboljšanje učinkovitosti potrošnje energije i vode u građevini te uštede u potrošnji energije, vode i novca koje će biti ostvarene.