Od 10.08.2011. predviđena je kazna od 25.000 kuna za prodaju ili najam nekretnine bez energetskog certifikata. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji objavljen je u Narodnim novinama 02. kolovoza 2011. godine. Zakon je stupio na snagu 8 dana nakon objave, odnosno 10.08.2011. godine. Novčanom kaznom u iznosu od 25.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba kao vlasnik građevine ako ne ishodi energetski certifikat prije prodaje ili davanja u najam zgrade ili njezinog dijela. Radi se o Zakonu objavljenom u NN 90/11, članak 112. koji proširuje prekršaje vlasnika građevine (NN 76/07, članak 319, stavak 2.). Novčanom kaznom u iznosu od 15.000,00 kuna kaznit će se vlasnik građevine fizička osoba za isti prekršaj.

Naime, dosadašnjim Zakonom o gradnji propisima novčane kazne nisu bile predviđene. U dijelu koji koji se odnosi na energetska svojstva zgrade (NN 76/07) je navedeno u članku 15. da prije izdavanja uporabne dozvole, odnosno prije promjene vlasništva ili iznajmljivanja zgrade ili njezinoga dijela, mora se pribaviti certifikat o energetskim svojstvima zgrade, kojeg izdaje ovlaštena osoba. Također je bilo navedeno da u certifikat iz stavka 2. ovoga članka kupac ili unajmljivač zgrade ili njezinog dijela ima pravo uvida prije sklapanja ugovora o kupoprodaji ili iznajmljivanju prema posebnom zakonu. Međutim, isti taj Zakon je zaboravio sankcije te je primjena u praksi bila vrlo slaba.

Osim na prodaju i najam nekretnine nove izmjene Zakona se odnose i na zgrade koje tek trebaju dobiti uporabnu dozvolu za korištenje. Dakle, isti Zakon objavljen u NN 90/11, članak 107. proširuje prekršaje investitora građevine te kaže: Novčanom kaznom u iznosu od 25.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba u svojstvu investitora, ako ne ishodi energetski certifikat prije početka korištenja zgrade. Kazna za investitore fizičke osobe za isti prekršaj iznosi 15.000 kuna. Vlasnik građevine u slučaju prekršaja članka dužan je drugim osobama naknaditi štetu u skladu s posebnim zakonom.

Energetski pregled građevine

Energetski pregled je sustavan postupak kojim se analizira postojeća potrošnja zgrade te određuje isplativost mogućnosti za uštede energije. Takva definicija energetskog pregleda je uređena Zakonom o učinkovitom korištenju energije. Postoji više vrsta energetskog pregleda, ovisno o svrsi zbog kojeg se rade i tipu objekta. RITEH je ovlašten provoditi energetske preglede svih vrsta zgrada. Naše iskustvo i stručnost dokazana velikim brojem dosad obavljenih energetskih pregleda jamstvo su kvalitete koje pružamo.

Obveznik provođenja energetskog pregleda su zgrade javnog sektora i veliki potrošači.  Pod zgrade javnog sektora podrazumijevaju se one koje imaju ukupnu korisnu površinu preko 1000m2, bez obzira na ukupnu potrošnju energije u građevini. Veliki potrošač je krajnji kupac energije čija godišnja potrošnja energije prelazi 10.000 MWh. Detaljnije o energetskom pregledu!

Projektiranje, konzalting i inženjering u elektrotehnici i termotehnici

Od samog osnivanja osnovna djelatnost tvrtke RITEH je projektiranje, nadzor nad gradnjom, tehničko savjetovanje i inženjering u domeni elektrotehnike i termotehnike (strojarstva). Za te poslove smo registrirani i ovlašteni prema Zakonu o gradnji i Zakonu o Hrvatskoj komori inženjera.

Raspon naših usluga je od početnog planiranja elektroopskrbe, plinoopskrbe i telekomunikacijske infrastrukture za urbanističke planove do izrade elektrotehničkih i strojarskih projekata na nivou idejnog, glavnog i izvedbenog projekta. Projektnu dokumentaciju radimo za područje zgradarstva, industrije i infrastrukture. Nakon puštanja objekta u pogon nudimo konzultantske usluge praćenja mjesečne potrošnje energije, vršimo energetske uštede te optimiramo i racionaliziramo potrošnju energenata.

RITEH primjenjuje nova tehnička i tehnološka rješenja visoke energetske učinkovitosti

Uvođenje novih sustava koji će povećati uporabnu vrijednost i optimalna tehnička rješenja primjerena pojedinom objektu naša su vodilja prilikom izrade projekata, a zadovoljstvo korisnika te racionalna potrošnja električne, toplinske i rashladne energije konačni cilj. Pri projektiranju tehničkih sustava zgrade koristimo nova tehnološka rješenja koja omogućavaju visoku energetsku učinkovitost. To se primarno odnosi na sustave grijanja, hlađenja i ventilacije te na elektroenergetske sustave zgrade.

Usluge pružamo na području cijele Hrvatske, a sjedište tvrtke se nalazi u Rijeci.

Referentnu listu projekata vezanih za projektiranje i nadzor dostavljamo na zahtjev, ovisno o tipu objekta i projektnom zadatku.